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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOLAS (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOLAS

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 309 €/m²
14 ventes
912 — 1 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.5% sur 5 ans
783 1 061 1 340 1 618 1 896 1 356 2020 1 589 2021 1 724 2022 870 2024 1 309 2025 +17.2% +8.5% -49.5% +50.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 309 € 3
2024 — — 870 € 3
2022 — — 1 724 € 2
2021 — — 1 589 € 3
2020 — — 1 356 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Medous
Mandat depuis 2020
167
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOLAS
96.3%
des locaux
104 locaux raccordables sur 107

MOLAS s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOLAS

Le marché immobilier à MOLAS (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 309 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 589 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.63 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOLAS est de 1 309 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOLAS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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