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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOLAC (56)

56230 · Morbihan (56) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOLAC

⬡

Appartements

3 797 €/m²
22 ventes
2 343 — 5 172 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 818 €/m²
182 ventes
1 364 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.8% sur 6 ans
2 109 2 727 3 346 3 965 4 584 2 343 2020 4 167 2021 +77.8%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
1 447 1 685 1 924 2 162 2 400 1 608 2020 1 847 2021 1 675 2022 2 182 2023 1 870 2024 1 800 2025 +14.9% -9.3% +30.3% -14.3% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 15 1 800 € 34
2024 — — 1 870 € 33
2023 — — 2 182 € 27
2022 — — 1 675 € 40
2021 — — 1 847 € 30
2020 2 343 € 7 1 608 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Costa Ribeiro Gomes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 633
Habitants
57
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
65 sur 782
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
8
en 2023
↗️ +38% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOLAC
0.9%
des locaux
9 locaux raccordables sur 951
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOLAC
6.2 km
d'aménagements

MOLAC s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOLAC

Le marché immobilier à MOLAC (56230), dans le Morbihan, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 797 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 343 et 5 172 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 343 et 5 172 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 343 à 4 167 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 1 818 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 342 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.89 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOLAC est de 3 797 € pour un appartement et de 1 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOLAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 343 à 4 167 €/m², soit une hausse de 78%.
Combien de ventes immobilières à MOLAC ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOLAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 343 et 5 172 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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