Prix immobilier au m² à MOIRAX (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOIRAX

⬡

Appartements

2 552 €/m²

6 ventes

2 188 — 2 917 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

2 109 €/m²

113 ventes

1 557 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 552 €	6	2 181 €	24
2024	—	—	1 952 €	17
2023	—	—	2 338 €	8
2022	—	—	2 320 €	24
2021	—	—	1 915 €	23
2020	—	—	2 205 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Henri Tandonnet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 197

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 840 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.2%

47 sur 576

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -77% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOIRAX

99.2%

des locaux

623 locaux raccordables sur 628

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MOIRAX

1.3 km

d'aménagements

MOIRAX s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOIRAX

Le marché immobilier à MOIRAX (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 552 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 188 et 2 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 109 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 461 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.79 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOIRAX en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOIRAX est de 2 552 € pour un appartement et de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MOIRAX ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOIRAX année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MOIRAX ?

119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOIRAX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOIRAX ?

Les prix des appartements varient entre 2 188 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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