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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOGNENEINS (01)

01140 · Ain (01) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOGNENEINS

⬡

Appartements

4 786 €/m²
3 ventes
4 786 — 17 735 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 570 €/m²
70 ventes
2 222 — 3 037 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
2 044 2 333 2 622 2 911 3 200 2 453 2020 2 727 2021 2 462 2022 2 909 2023 2 691 2024 2 271 2025 +11.2% -9.7% +18.2% -7.5% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 271 € 19
2024 — — 2 691 € 6
2023 — — 2 909 € 10
2022 — — 2 462 € 10
2021 — — 2 727 € 15
2020 4 786 € 3 2 453 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Calas
Mandat depuis 2020
841
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOGNENEINS
98.5%
des locaux
462 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOGNENEINS
2.2 km
d'aménagements

MOGNENEINS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOGNENEINS

Le marché immobilier à MOGNENEINS (01140), dans l'Ain, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 786 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 786 et 17 735 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 570 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 3 037 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.46 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOGNENEINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOGNENEINS est de 4 786 € pour un appartement et de 2 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOGNENEINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOGNENEINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOGNENEINS ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOGNENEINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOGNENEINS ?
Les prix des appartements varient entre 4 786 et 17 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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