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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mirepoix-sur-Tarn (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mirepoix-sur-Tarn

⬡

Appartements

5 075 €/m²
5 ventes
4 126 — 6 632 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 373 €/m²
94 ventes
2 033 — 2 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.2% sur 6 ans
4 027 4 844 5 661 6 478 7 295 4 474 2020 6 632 2021 +48.2%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 901 2 192 2 484 2 775 3 067 2 112 2020 2 788 2021 2 526 2022 2 551 2023 2 307 2024 2 123 2025 +32.0% -9.4% +1.0% -9.6% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 123 € 19
2024 6 632 € 2 2 307 € 15
2023 4 474 € 3 2 551 € 8
2022 — — 2 526 € 18
2021 — — 2 788 € 27
2020 — — 2 112 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Blanchard Essner
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 139
Habitants
205
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
25 sur 446
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mirepoix-sur-Tarn
96.1%
des locaux
545 locaux raccordables sur 567

Mirepoix-sur-Tarn s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mirepoix-sur-Tarn

Le marché immobilier à Mirepoix-sur-Tarn (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 075 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 126 et 6 632 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 126 et 6 632 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 2 033 et 2 854 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

162.1 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirepoix-sur-Tarn en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mirepoix-sur-Tarn est de 5 075 € pour un appartement et de 2 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mirepoix-sur-Tarn ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mirepoix-sur-Tarn année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mirepoix-sur-Tarn ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mirepoix-sur-Tarn entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mirepoix-sur-Tarn ?
Les prix des appartements varient entre 4 126 et 6 632 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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