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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIREMONT (31)

31190 · Haute-Garonne (31) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIREMONT

⬡

Appartements

1 750 €/m²
12 ventes
1 396 — 2 476 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 394 €/m²
202 ventes
1 932 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.4% sur 6 ans
1 192 1 476 1 761 2 045 2 330 1 324 2020 1 735 2021 2 118 2022 1 806 2023 +31.0% +22.1% -14.7%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
2 008 2 228 2 447 2 667 2 886 2 231 2020 2 259 2021 2 489 2022 2 512 2023 2 624 2024 2 504 2025 +1.3% +10.2% +0.9% +4.5% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 806 € 2 2 504 € 27
2024 — — 2 624 € 29
2023 — — 2 512 € 22
2022 2 118 € 4 2 489 € 31
2021 1 735 € 3 2 259 € 56
2020 1 324 € 3 2 231 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Baurens
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 838
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 730 € | 25% gagnent plus de 30 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
62 sur 1 100
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIREMONT
99.2%
des locaux
1 389 locaux raccordables sur 1 400

MIREMONT s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIREMONT

Le marché immobilier à MIREMONT (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 396 et 2 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 396 et 2 476 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 324 à 1 806 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 394 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 932 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.96 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIREMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIREMONT est de 1 750 € pour un appartement et de 2 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIREMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 324 à 1 806 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à MIREMONT ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIREMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIREMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 396 et 2 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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