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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mirambeau (31)

31230 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Mirambeau

⬢

Maisons

+584%
2022→2023
4 124 €/m²
15 ventes
986 — 5 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.4% sur 4 ans
600 1 705 2 809 3 914 5 018 1 922 2020 986 2021 667 2022 4 562 2023 -48.7% -32.4% +584.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 4 562 € 8
2022 — — 667 € 3
2021 — — 986 € 3
2020 — — 1 922 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane De Marchi
Mandat depuis 2020
64
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mirambeau
97.7%
des locaux
42 locaux raccordables sur 43

Mirambeau s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mirambeau

Le marché immobilier à Mirambeau (31230), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 124 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 986 et 5 000 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.69 %
Taux communal TF bâtie
23.48 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirambeau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mirambeau est de 4 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mirambeau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mirambeau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mirambeau ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mirambeau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mirambeau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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