Prix immobilier à Mions
69780 · Rhône (69) · 829 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Mions
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 229 € | 20 | 3 846 € | 35 |
| 2024 | 3 923 € | 38 | 3 884 € | 70 |
| 2023 | 3 806 € | 49 | 4 208 € | 76 |
| 2022 | 4 030 € | 74 | 4 359 € | 113 |
| 2021 | 3 859 € | 92 | 4 029 € | 137 |
| 2020 | 3 800 € | 43 | 3 680 € | 82 |
Cadre de vie
Mions s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 1 187 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Mions
Mions, commune dynamique du Rhône (69) de près de 14 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses 8 écoles primaires et son collège. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance des maisons, représentant la majorité des transactions (513 ventes contre 316 pour les appartements). Actuellement, le prix médian pour une maison s'établit à 4062€/m², tandis que les appartements affichent une médiane légèrement inférieure à 3913€/m². Ces prix sont indicatifs d'un marché mature, avec une fourchette de prix assez large pour les deux types de biens, reflétant la diversité de l'offre.
L'analyse des tendances annuelles révèle des dynamiques distinctes. Après une croissance notable des prix entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 3800€/m² à 4030€/m² et les maisons de 3680€/m² à 4359€/m², le marché a connu un ajustement. En 2023, les prix des appartements ont légèrement fléchi à 3806€/m² avant de remonter à 3923€/m² en 2024 et 4229€/m² en 2025 (sur les premières ventes). Les maisons ont également vu leurs prix baisser en 2023 à 4208€/m², puis plus nettement en 2024 à 3884€/m² et en 2025 à 3846€/m², s'alignant davantage sur ceux des appartements. Le volume des ventes a globalement diminué depuis 2021, suggérant un marché qui se stabilise après une période d'activité intense.
Le marché immobilier à Mions (69780), dans le Rhône, a enregistré 829 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 913 €/m² sur 316 ventes. Les prix varient entre 3 412 et 4 609 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 412 et 4 609 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 800 à 4 229 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 4 062 €/m² (513 ventes). Fourchette : entre 3 568 et 4 520 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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