Prix immobilier au m² à MINIHY-TREGUIER (22)

22220 · Côtes-d'Armor (22) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MINIHY-TREGUIER

⬡

Appartements

5 722 €/m²

12 ventes

4 267 — 7 273 €/m²

⬢

Maisons

-10%

2024→2025

2 057 €/m²

164 ventes

1 412 — 2 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 722 €	12	2 096 €	42
2024	—	—	2 336 €	16
2023	—	—	1 970 €	22
2022	—	—	2 148 €	32
2021	—	—	2 143 €	38
2020	—	—	1 606 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Le Roi

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 271

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 950 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.5%

65 sur 618

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +2500% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MINIHY-TREGUIER

76.3%

des locaux

820 locaux raccordables sur 1 075

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MINIHY-TREGUIER

0.8 km

d'aménagements

MINIHY-TREGUIER s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MINIHY-TREGUIER

Le marché immobilier à MINIHY-TREGUIER (22220), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 722 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 4 267 et 7 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 267 et 7 273 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 057 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 412 et 2 521 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.13 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MINIHY-TREGUIER en 2026 ?

Le prix médian au m² à MINIHY-TREGUIER est de 5 722 € pour un appartement et de 2 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MINIHY-TREGUIER ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MINIHY-TREGUIER année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MINIHY-TREGUIER ?

176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MINIHY-TREGUIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MINIHY-TREGUIER ?

Les prix des appartements varient entre 4 267 et 7 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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