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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MILHAS (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MILHAS

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Maisons

-1%
2024→2025
1 116 €/m²
23 ventes
767 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
690 919 1 148 1 377 1 606 1 116 2020 767 2021 1 460 2022 1 380 2023 1 269 2024 1 261 2025 -31.3% +90.4% -5.5% -8.0% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 261 € 8
2024 — — 1 269 € 2
2023 — — 1 380 € 2
2022 — — 1 460 € 6
2021 — — 767 € 3
2020 — — 1 116 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Capelli
Mandat depuis 2020
191
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MILHAS
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

MILHAS s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MILHAS

Le marché immobilier à MILHAS (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 116 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 767 et 1 633 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.85 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MILHAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MILHAS est de 1 116 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MILHAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MILHAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MILHAS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MILHAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MILHAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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