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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIGNY (36)

36260 · Indre (36) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIGNY

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 258 €/m²
13 ventes
865 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.7% sur 6 ans
671 988 1 306 1 624 1 942 1 765 2020 745 2021 1 552 2022 1 258 2023 1 273 2024 800 2025 -57.8% +108.3% -18.9% +1.2% -37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 273 € 2
2023 — — 1 258 € 2
2022 — — 1 552 € 4
2021 — — 745 € 1
2020 — — 1 765 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Darinot
Mandat depuis 2020
108
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIGNY
95.5%
des locaux
64 locaux raccordables sur 67

MIGNY s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIGNY

Le marché immobilier à MIGNY (36260), dans l'Indre, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 765 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.13 %
Taux communal TF bâtie
24.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Issoudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIGNY est de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIGNY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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