Prix immobilier au m² à Méziré (90)

90120 · Territoire de Belfort (90) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Méziré

⬡

Appartements

-45%

2024→2025

2 667 €/m²

81 ventes

1 541 — 4 583 €/m²

⬢

Maisons

-28%

2024→2025

1 580 €/m²

69 ventes

1 297 — 2 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 192 €	9	1 526 €	10
2024	3 971 €	36	2 120 €	8
2023	1 382 €	7	1 500 €	13
2022	2 491 €	20	1 647 €	19
2021	1 623 €	5	1 538 €	13
2020	1 375 €	4	1 794 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Rafaël Rodriguez

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 255

Habitants

318

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 440 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.3%

73 sur 647

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Méziré

99.3%

des locaux

684 locaux raccordables sur 689

Méziré s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 318 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Méziré

Le marché immobilier à Méziré (90120), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 541 et 4 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 541 et 4 583 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 375 à 2 192 €/m², soit +59%.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 297 et 2 003 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.3 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.3 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méziré en 2026 ?

Le prix médian au m² à Méziré est de 2 667 € pour un appartement et de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Méziré ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 375 à 2 192 €/m², soit une hausse de 59%.

Combien de ventes immobilières à Méziré ?

150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Méziré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Méziré ?

Les prix des appartements varient entre 1 541 et 4 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Belfort 1 536 €/m² Valdoie 1 255 €/m² Delle 1 514 €/m² Beaucourt 1 684 €/m² Bavilliers 1 942 €/m² Danjoutin 1 556 €/m² Giromagny 1 676 €/m² Châtenois-les-Forges 2 865 €/m² Essert 1 873 €/m² Grandvillars 2 134 €/m² Offemont 1 994 €/m² Rougemont-le-Château 1 469 €/m²

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