Prix immobilier au m² à MEZIN (47)

47170 · Lot-et-Garonne (47) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZIN

⬡

Appartements

1 342 €/m²

27 ventes

952 — 2 381 €/m²

⬢

Maisons

+57%

2024→2025

989 €/m²

176 ventes

623 — 1 530 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	980 €	34
2024	1 615 €	10	625 €	21
2023	—	—	1 102 €	25
2022	1 559 €	12	969 €	39
2021	1 323 €	2	1 190 €	44
2020	714 €	3	982 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Lambert

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 433

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 110 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.1%

196 sur 931

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MEZIN

98.8%

des locaux

1 109 locaux raccordables sur 1 123

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MEZIN

0.6 km

d'aménagements

MEZIN s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZIN

Le marché immobilier à MEZIN (47170), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 342 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 952 et 2 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 952 et 2 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 623 et 1 530 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.38 %

Taux communal TF bâtie

25.81 %

Taux TF non bâtie

CC Albret Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (10.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (5.5 ‰)

Cambriolages de logement 8 (8.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à MEZIN est de 1 342 € pour un appartement et de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MEZIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MEZIN ?

203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MEZIN ?

Les prix des appartements varient entre 952 et 2 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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