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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mézin (47)

47170 · Lot-et-Garonne (47) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mézin

⬡

Appartements

1 342 €/m²
27 ventes
952 — 2 381 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
982 €/m²
165 ventes
607 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.2% sur 6 ans
643 926 1 210 1 493 1 777 714 2020 1 323 2021 1 559 2022 1 615 2023 +85.3% +17.8% +3.6%

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
563 749 936 1 122 1 309 982 2020 1 190 2021 969 2022 1 102 2023 625 2024 960 2025 +21.2% -18.6% +13.7% -43.3% +53.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 960 € 23
2024 1 615 € 10 625 € 21
2023 — — 1 102 € 25
2022 1 559 € 12 969 € 39
2021 1 323 € 2 1 190 € 44
2020 714 € 3 982 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lambert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 433
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
196 sur 931
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mézin
98.8%
des locaux
1 109 locaux raccordables sur 1 123
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mézin
0.6 km
d'aménagements

Mézin s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mézin

Le marché immobilier à Mézin (47170), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 342 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 952 et 2 381 €/m².

50 % des transactions se situent entre 952 et 2 381 €/m².

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 607 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.38 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (10.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mézin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mézin est de 1 342 € pour un appartement et de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mézin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mézin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mézin ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mézin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mézin ?
Les prix des appartements varient entre 952 et 2 381 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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