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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZERIAT (01)

01660 · Ain (01) · 242 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZERIAT

⬡

Appartements

+322%
2024→2025
2 088 €/m²
49 ventes
1 528 — 9 000 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 077 €/m²
193 ventes
1 675 — 2 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+571.6% sur 6 ans
1 206 3 380 5 553 7 727 9 900 1 340 2020 1 412 2021 1 849 2022 1 381 2023 2 131 2024 9 000 2025 +5.4% +30.9% -25.3% +54.3% +322.3%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 671 1 888 2 105 2 322 2 539 1 893 2020 1 857 2021 2 188 2022 2 308 2023 2 021 2024 2 080 2025 -1.9% +17.8% +5.5% -12.4% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 000 € 22 2 080 € 28
2024 2 131 € 6 2 021 € 13
2023 1 381 € 7 2 308 € 42
2022 1 849 € 7 2 188 € 44
2021 1 412 € 5 1 857 € 40
2020 1 340 € 2 1 893 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Dupuit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 172
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
25% gagnent moins de 17 960 € | 25% gagnent plus de 29 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
77 sur 914
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
38
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZERIAT
96.4%
des locaux
1 194 locaux raccordables sur 1 239

MEZERIAT s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZERIAT

Le marché immobilier à MEZERIAT (01660), dans l'Ain, a enregistré 242 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 088 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 528 et 9 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 528 et 9 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 340 à 9 000 €/m², soit +572%.

Maisons

Prix médian : 2 077 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 2 479 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Veyle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZERIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZERIAT est de 2 088 € pour un appartement et de 2 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEZERIAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 340 à 9 000 €/m², soit une hausse de 572%.
Combien de ventes immobilières à MEZERIAT ?
242 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZERIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZERIAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 528 et 9 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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