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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Metz-en-Couture (62)

62124 · Pas-de-Calais (62) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Metz-en-Couture

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
815 €/m²
69 ventes
554 — 1 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
531 647 763 879 994 703 2020 852 2021 819 2022 590 2023 904 2024 680 2025 +21.2% -3.9% -28.0% +53.2% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 680 € 11
2024 — — 904 € 14
2023 — — 590 € 9
2022 — — 819 € 16
2021 — — 852 € 13
2020 — — 703 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lalisse
Mandat depuis 2020
620
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Metz-en-Couture
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336

Metz-en-Couture s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Metz-en-Couture

Le marché immobilier à Metz-en-Couture (62124), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 815 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 554 et 1 136 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.1 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Metz-en-Couture en 2026 ?
Le prix médian au m² à Metz-en-Couture est de 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Metz-en-Couture ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Metz-en-Couture année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Metz-en-Couture ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Metz-en-Couture entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Metz-en-Couture ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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