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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSIMY SUR SAONE (01)

01480 · Ain (01) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESSIMY SUR SAONE

⬡

Appartements

7 000 €/m²
13 ventes
5 727 — 17 000 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 103 €/m²
115 ventes
2 494 — 3 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.5% sur 6 ans
5 014 6 510 8 007 9 503 11 000 5 571 2020 5 882 2021 10 000 2022 +5.6% +70.0%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
2 150 2 644 3 137 3 630 4 124 2 389 2020 3 146 2021 3 241 2022 3 749 2023 3 175 2024 2 560 2025 +31.7% +3.0% +15.7% -15.3% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 560 € 17
2024 — — 3 175 € 10
2023 — — 3 749 € 12
2022 10 000 € 9 3 241 € 28
2021 5 882 € 3 3 146 € 37
2020 5 571 € 1 2 389 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Gelas
Mandat depuis 2020
1 338
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
44 sur 605
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSIMY SUR SAONE
85.7%
des locaux
594 locaux raccordables sur 693

MESSIMY SUR SAONE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSIMY SUR SAONE

Le marché immobilier à MESSIMY SUR SAONE (01480), dans l'Ain, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 000 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 5 727 et 17 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 727 et 17 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 103 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 494 et 3 599 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.9 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (13.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSIMY SUR SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSIMY SUR SAONE est de 7 000 € pour un appartement et de 3 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESSIMY SUR SAONE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSIMY SUR SAONE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESSIMY SUR SAONE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSIMY SUR SAONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSIMY SUR SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 5 727 et 17 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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