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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-REAUME (LE) (76)

76260 · Seine-Maritime (76) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-REAUME (LE)

⬡

Appartements

4 593 €/m²
4 ventes
4 559 — 4 627 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 875 €/m²
67 ventes
1 601 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 374 1 588 1 802 2 016 2 230 1 907 2020 1 527 2021 1 764 2022 2 027 2023 1 912 2024 1 875 2025 -19.9% +15.5% +14.9% -5.7% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 17
2024 — — 1 912 € 8
2023 — — 2 027 € 7
2022 — — 1 764 € 12
2021 4 593 € 4 1 527 € 20
2020 — — 1 907 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Saintyves
Mandat depuis 2020
808
Habitants
147
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-REAUME (LE)
96.8%
des locaux
368 locaux raccordables sur 380

MESNIL-REAUME (LE) s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-REAUME (LE)

Le marché immobilier au MESNIL-REAUME (LE) (76260), en Seine-Maritime, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 593 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 559 et 4 627 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 559 et 4 627 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 601 et 2 216 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.49 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-REAUME (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-REAUME (LE) est de 4 593 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-REAUME (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-REAUME (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-REAUME (LE) ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-REAUME (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-REAUME (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 4 559 et 4 627 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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