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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESLAN (56)

56320 · Morbihan (56) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESLAN

⬡

Appartements

2 025 €/m²
13 ventes
773 — 11 000 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 711 €/m²
219 ventes
1 283 — 2 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+162.0% sur 6 ans
696 3 547 6 398 9 249 12 100 773 2020 11 000 2021 2 025 2022 +1323.0% -81.6%

Évolution — Maisons

+21.2% sur 6 ans
1 237 1 888 2 540 3 192 3 843 1 374 2020 1 526 2021 1 805 2022 3 494 2023 1 774 2024 1 665 2025 +11.1% +18.3% +93.6% -49.2% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 665 € 43
2024 — — 1 774 € 25
2023 2 025 € 1 3 494 € 28
2022 11 000 € 6 1 805 € 48
2021 773 € 6 1 526 € 51
2020 — — 1 374 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Wacrenier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 479
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESLAN
4.6%
des locaux
50 locaux raccordables sur 1 086
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESLAN
2.4 km
d'aménagements

MESLAN s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESLAN

Le marché immobilier à MESLAN (56320), dans le Morbihan, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 025 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 773 et 11 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 773 et 11 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 283 et 2 375 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.93 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESLAN est de 2 025 € pour un appartement et de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESLAN ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESLAN ?
Les prix des appartements varient entre 773 et 11 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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