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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEROUX-MOVAL (90)

90400 · Territoire de Belfort (90) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEROUX-MOVAL

⬡

Appartements

2 020 €/m²
13 ventes
1 562 — 2 399 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 001 €/m²
92 ventes
1 555 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.9% sur 6 ans
1 355 1 701 2 048 2 395 2 741 2 020 2020 1 505 2021 2 492 2022 2 056 2023 2 139 2024 -25.5% +65.6% -17.5% +4.0%

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
1 531 1 715 1 899 2 083 2 267 1 701 2020 2 061 2021 2 059 2022 1 990 2023 1 734 2024 2 016 2025 +21.2% -0.1% -3.4% -12.9% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 016 € 17
2024 2 139 € 2 1 734 € 11
2023 2 056 € 3 1 990 € 12
2022 2 492 € 1 2 059 € 19
2021 1 505 € 2 2 061 € 19
2020 2 020 € 5 1 701 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Guyod
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 440
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
39 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEROUX-MOVAL
96.8%
des locaux
821 locaux raccordables sur 848
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEROUX-MOVAL
4.1 km
d'aménagements

MEROUX-MOVAL s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEROUX-MOVAL

Le marché immobilier à MEROUX-MOVAL (90400), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 020 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 2 399 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 2 399 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 001 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 555 et 2 410 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.77 %
Taux communal TF bâtie
5.17 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Belfort
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (9.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEROUX-MOVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEROUX-MOVAL est de 2 020 € pour un appartement et de 2 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEROUX-MOVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEROUX-MOVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEROUX-MOVAL ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEROUX-MOVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEROUX-MOVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 2 399 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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