Prix immobilier au m² à MERLIMONT (62)

62155 · Pas-de-Calais (62) · 1 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERLIMONT

⬡

Appartements

-9%

2024→2025

4 000 €/m²

551 ventes

3 191 — 4 885 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

3 152 €/m²

663 ventes

2 441 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 125 €	105	3 213 €	142
2024	4 518 €	52	3 649 €	89
2023	4 474 €	92	3 665 €	106
2022	4 061 €	103	3 417 €	107
2021	3 614 €	124	2 529 €	134
2020	3 569 €	75	2 802 €	85

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mary Bonvoisin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 342

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 960 €

par an

25% gagnent moins de 18 580 € | 25% gagnent plus de 31 190 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.4%

283 sur 5 270

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MERLIMONT

97.9%

des locaux

5 263 locaux raccordables sur 5 378

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MERLIMONT

1.7 km

d'aménagements

MERLIMONT s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERLIMONT

Le marché immobilier à MERLIMONT (62155), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 1 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m² sur 551 ventes. Les prix varient entre 3 191 et 4 885 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 191 et 4 885 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 569 à 4 125 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 3 152 €/m² (663 ventes). Fourchette : entre 2 441 et 4 000 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.23 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA des Deux Baies en Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (12.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 29 (8.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 10 (1.9 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERLIMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à MERLIMONT est de 4 000 € pour un appartement et de 3 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MERLIMONT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 569 à 4 125 €/m², soit une hausse de 16%.

Combien de ventes immobilières à MERLIMONT ?

1 214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERLIMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MERLIMONT ?

Les prix des appartements varient entre 3 191 et 4 885 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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