Prix immobilier à Merléac
22460 · Côtes-d'Armor (22) · 132 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Merléac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 473 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 100 € | 18 |
| 2023 | — | — | 1 504 € | 28 |
| 2022 | — | — | 1 139 € | 33 |
| 2021 | 3 134 € | 4 | 1 434 € | 28 |
| 2020 | — | — | 1 094 € | 14 |
Cadre de vie
Merléac s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 16 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Merléac
Le marché immobilier à Merléac (22460), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 134 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 134 et 3 134 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 134 et 3 134 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 234 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 940 et 1 800 €/m².
Tendance longue : +35% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.