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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERIGNY (36)

36220 · Indre (36) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERIGNY

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
890 €/m²
51 ventes
595 — 1 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.3% sur 6 ans
536 751 967 1 182 1 398 1 271 2020 864 2021 1 073 2022 595 2023 781 2024 988 2025 -32.0% +24.2% -44.5% +31.3% +26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 988 € 8
2024 — — 781 € 7
2023 — — 595 € 9
2022 — — 1 073 € 17
2021 — — 864 € 7
2020 — — 1 271 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Confolant
Mandat depuis 2020
545
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
60 sur 385
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERIGNY
98.6%
des locaux
424 locaux raccordables sur 430
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERIGNY
3.4 km
d'aménagements

MERIGNY s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERIGNY

Le marché immobilier à MERIGNY (36220), dans l'Indre, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 890 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 296 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.5 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERIGNY est de 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERIGNY ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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