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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCOEUR (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MERCOEUR

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
1 957 €/m²
8 ventes
1 611 — 2 636 €/m²
⬢

Maisons

1 545 €/m²
13 ventes
579 — 2 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.9% sur 4 ans
1 462 1 922 2 382 2 843 3 303 3 003 2021 1 624 2022 -45.9%

Évolution — Maisons

+119.5% sur 4 ans
634 1 120 1 605 2 091 2 577 704 2021 2 343 2022 1 545 2024 +232.8% -34.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 624 € 6 1 545 € 9
2024 3 003 € 2 — —
2022 — — 2 343 € 2
2021 — — 704 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Bages
Mandat depuis 2020
146
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCOEUR
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 129

MERCOEUR s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCOEUR

Le marché immobilier à MERCOEUR (43100), en Haute-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 957 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 611 et 2 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 611 et 2 636 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 579 et 2 130 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.11 %
Taux communal TF bâtie
15.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCOEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCOEUR est de 1 957 € pour un appartement et de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCOEUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCOEUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCOEUR ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCOEUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCOEUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 611 et 2 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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