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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERCATEL (62)

62217 · Pas-de-Calais (62) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MERCATEL

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 102 €/m²
67 ventes
1 446 — 2 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 6 ans
1 301 1 808 2 314 2 821 3 328 1 869 2020 2 340 2021 1 777 2022 3 025 2023 1 868 2024 1 446 2025 +25.2% -24.1% +70.2% -38.2% -22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 446 € 12
2024 — — 1 868 € 9
2023 — — 3 025 € 12
2022 — — 1 777 € 10
2021 — — 2 340 € 12
2020 — — 1 869 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Roy
Mandat depuis 2020
730
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
16 sur 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERCATEL
88.4%
des locaux
327 locaux raccordables sur 370
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERCATEL
1 km
d'aménagements

MERCATEL s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERCATEL

Le marché immobilier à MERCATEL (62217), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 102 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 577 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.12 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERCATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERCATEL est de 2 102 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MERCATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERCATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERCATEL ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERCATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERCATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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