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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENTQUE-NORTBECOURT (62)

62890 · Pas-de-Calais (62) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENTQUE-NORTBECOURT

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 615 €/m²
67 ventes
1 179 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 6 ans
1 105 1 457 1 809 2 161 2 514 2 285 2020 1 533 2021 1 228 2022 1 596 2023 1 830 2024 1 452 2025 -32.9% -19.9% +30.0% +14.7% -20.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 452 € 6
2024 — — 1 830 € 24
2023 — — 1 596 € 12
2022 — — 1 228 € 10
2021 — — 1 533 € 9
2020 — — 2 285 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Terninck
Mandat depuis 2020
649
Habitants
60
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENTQUE-NORTBECOURT
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315

MENTQUE-NORTBECOURT s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENTQUE-NORTBECOURT

Le marché immobilier à MENTQUE-NORTBECOURT (62890), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 615 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.34 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENTQUE-NORTBECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENTQUE-NORTBECOURT est de 1 615 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENTQUE-NORTBECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENTQUE-NORTBECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENTQUE-NORTBECOURT ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENTQUE-NORTBECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENTQUE-NORTBECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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