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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENNEVILLE (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENNEVILLE

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 822 €/m²
59 ventes
1 614 — 2 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans
1 541 1 843 2 145 2 448 2 750 1 840 2020 1 712 2021 2 000 2022 2 132 2023 2 500 2024 1 729 2025 -7.0% +16.8% +6.6% +17.3% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 729 € 9
2024 — — 2 500 € 4
2023 — — 2 132 € 9
2022 — — 2 000 € 18
2021 — — 1 712 € 12
2020 — — 1 840 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Fournier
Mandat depuis 2020
670
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENNEVILLE
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

MENNEVILLE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENNEVILLE

Le marché immobilier à MENNEVILLE (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 132 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.71 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENNEVILLE est de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENNEVILLE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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