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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Menneville (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Menneville

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 831 €/m²
58 ventes
1 614 — 2 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
1 541 1 843 2 145 2 448 2 750 1 840 2020 1 712 2021 2 000 2022 2 132 2023 2 500 2024 1 763 2025 -7.0% +16.8% +6.6% +17.3% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 763 € 8
2024 — — 2 500 € 4
2023 — — 2 132 € 9
2022 — — 2 000 € 18
2021 — — 1 712 € 12
2020 — — 1 840 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Fournier
Mandat depuis 2020
670
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Menneville
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

Menneville s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Menneville

Le marché immobilier à Menneville (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 144 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.71 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menneville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Menneville est de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Menneville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Menneville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Menneville ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Menneville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Menneville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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