Prix immobilier à Ménigoute
79340 · Deux-Sèvres (79) · 81 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ménigoute
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 986 € | 5 |
| 2024 | — | — | 876 € | 16 |
| 2023 | — | — | 1 054 € | 11 |
| 2022 | — | — | 886 € | 25 |
| 2021 | — | — | 955 € | 15 |
| 2020 | — | — | 894 € | 9 |
Cadre de vie
Ménigoute s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 44 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ménigoute
Le marché immobilier à Ménigoute (79340), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 921 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 250 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.