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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENETOU-SUR-NAHON (36)

36210 · Indre (36) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MENETOU-SUR-NAHON

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 386 €/m²
16 ventes
900 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.1% sur 6 ans
613 946 1 280 1 613 1 947 681 2020 732 2021 1 770 2022 1 350 2023 1 644 2024 1 179 2025 +7.5% +141.8% -23.7% +21.8% -28.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 179 € 5
2024 — — 1 644 € 1
2023 — — 1 350 € 2
2022 — — 1 770 € 5
2021 — — 732 € 1
2020 — — 681 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Bonnin
Mandat depuis 2020
132
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENETOU-SUR-NAHON
88.9%
des locaux
81 locaux raccordables sur 91

MENETOU-SUR-NAHON s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENETOU-SUR-NAHON

Le marché immobilier à MENETOU-SUR-NAHON (36210), dans l'Indre, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 386 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 932 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.8 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENETOU-SUR-NAHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENETOU-SUR-NAHON est de 1 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MENETOU-SUR-NAHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENETOU-SUR-NAHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENETOU-SUR-NAHON ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENETOU-SUR-NAHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENETOU-SUR-NAHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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