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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELLIONNEC (22)

22110 · Côtes-d'Armor (22) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELLIONNEC

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 286 €/m²
135 ventes
776 — 1 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.5% sur 6 ans
696 1 033 1 370 1 708 2 045 773 2020 1 286 2021 1 859 2022 1 160 2023 1 091 2024 1 349 2025 +66.4% +44.6% -37.6% -5.9% +23.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 349 € 36
2024 — — 1 091 € 15
2023 — — 1 160 € 21
2022 — — 1 859 € 24
2021 — — 1 286 € 35
2020 — — 773 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Yves Daniel
Mandat depuis 2020
443
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELLIONNEC
3.3%
des locaux
13 locaux raccordables sur 389
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MELLIONNEC
1.9 km
d'aménagements

MELLIONNEC s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELLIONNEC

Le marché immobilier à MELLIONNEC (22110), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 944 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.46 %
Taux communal TF bâtie
14.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELLIONNEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELLIONNEC est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELLIONNEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELLIONNEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELLIONNEC ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELLIONNEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELLIONNEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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