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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEILLAC (35)

35270 · Ille-et-Vilaine (35) · 182 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEILLAC

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 097 €/m²
180 ventes
1 567 — 2 637 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 651 1 865 2 080 2 294 2 509 1 853 2020 1 834 2021 2 034 2022 2 072 2023 2 281 2024 2 114 2025 -1.0% +10.9% +1.9% +10.1% -7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 114 € 46
2024 — — 2 281 € 27
2023 — — 2 072 € 19
2022 — — 2 034 € 27
2021 — — 1 834 € 35
2020 1 900 € 2 1 853 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Dumas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 974
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
82 sur 940
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
16
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEILLAC
87.7%
des locaux
1 066 locaux raccordables sur 1 215

MEILLAC s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEILLAC

Le marché immobilier à MEILLAC (35270), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 097 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 637 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEILLAC est de 2 097 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEILLAC ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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