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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEILHAN SUR GARONNE (47)

47180 · Lot-et-Garonne (47) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEILHAN SUR GARONNE

⬡

Appartements

981 €/m²
11 ventes
783 — 2 359 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 458 €/m²
159 ventes
969 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+214.8% sur 6 ans
705 1 206 1 708 2 210 2 712 783 2020 972 2021 2 465 2022 +24.1% +153.6%

Évolution — Maisons

+57.0% sur 6 ans
751 1 015 1 280 1 545 1 810 1 048 2020 1 293 2021 1 605 2022 834 2023 1 381 2024 1 645 2025 +23.4% +24.1% -48.0% +65.6% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 465 € 3 1 645 € 22
2024 — — 1 381 € 29
2023 — — 834 € 16
2022 972 € 3 1 605 € 46
2021 783 € 5 1 293 € 29
2020 — — 1 048 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Poveda
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 326
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
113 sur 708
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEILHAN SUR GARONNE
98.9%
des locaux
963 locaux raccordables sur 974
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEILHAN SUR GARONNE
6.1 km
d'aménagements

MEILHAN SUR GARONNE s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEILHAN SUR GARONNE

Le marché immobilier à MEILHAN SUR GARONNE (47180), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 981 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 783 et 2 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 783 et 2 359 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 942 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.05 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEILHAN SUR GARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEILHAN SUR GARONNE est de 981 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEILHAN SUR GARONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEILHAN SUR GARONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEILHAN SUR GARONNE ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEILHAN SUR GARONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEILHAN SUR GARONNE ?
Les prix des appartements varient entre 783 et 2 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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