Prix immobilier à Médréac
35360 · Ille-et-Vilaine (35) · 200 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Médréac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 416 € | 15 |
| 2024 | 3 031 € | 6 | 1 657 € | 15 |
| 2023 | — | — | 1 946 € | 43 |
| 2022 | — | — | 1 766 € | 41 |
| 2021 | 2 354 € | 6 | 1 596 € | 48 |
| 2020 | — | — | 1 753 € | 26 |
Cadre de vie
Médréac s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 52 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Médréac
Le marché immobilier à Médréac (35360), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 664 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 654 et 3 335 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 654 et 3 335 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 772 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 382 et 2 180 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.