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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MECE (35)

35450 · Ille-et-Vilaine (35) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MECE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 570 €/m²
49 ventes
1 105 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.7% sur 6 ans
1 086 1 298 1 511 1 723 1 935 1 207 2020 1 689 2021 1 626 2022 1 640 2023 1 493 2024 1 759 2025 +39.9% -3.7% +0.9% -9.0% +17.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 759 € 5
2024 2 967 € 1 1 493 € 4
2023 — — 1 640 € 9
2022 — — 1 626 € 12
2021 879 € 1 1 689 € 8
2020 — — 1 207 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Delaunay
Mandat depuis 2020
618
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
19 sur 281
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MECE
2.1%
des locaux
8 locaux raccordables sur 388

MECE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MECE

Le marché immobilier à MECE (35450), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.65 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MECE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MECE est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MECE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MECE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MECE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MECE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MECE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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