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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZIERES-NARESSE (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAZIERES-NARESSE

⬢

Maisons

+342%
2024→2025
1 692 €/m²
23 ventes
1 275 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.5% sur 5 ans
360 1 023 1 686 2 349 3 012 2 738 2021 1 317 2022 1 938 2023 400 2024 1 767 2025 -51.9% +47.2% -79.4% +341.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 10
2024 — — 400 € 1
2023 — — 1 938 € 2
2022 — — 1 317 € 5
2021 — — 2 738 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pape
Mandat depuis 2020
96
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZIERES-NARESSE
99.5%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

MAZIERES-NARESSE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZIERES-NARESSE

Le marché immobilier à MAZIERES-NARESSE (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 2 343 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.41 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZIERES-NARESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZIERES-NARESSE est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZIERES-NARESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZIERES-NARESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZIERES-NARESSE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZIERES-NARESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZIERES-NARESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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