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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mazet-Saint-Voy (43)

43520 · Haute-Loire (43) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mazet-Saint-Voy

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 159 €/m²
42 ventes
717 — 1 789 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 680 €/m²
129 ventes
1 064 — 2 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.7% sur 6 ans
862 1 894 2 926 3 959 4 991 1 491 2020 1 106 2021 1 156 2022 4 537 2023 1 500 2024 958 2025 -25.8% +4.5% +292.5% -66.9% -36.1%

Évolution — Maisons

+44.0% sur 6 ans
1 069 1 327 1 585 1 843 2 101 1 188 2020 1 731 2021 1 510 2022 1 910 2023 1 793 2024 1 711 2025 +45.7% -12.8% +26.5% -6.1% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 958 € 4 1 711 € 13
2024 1 500 € 7 1 793 € 24
2023 4 537 € 2 1 910 € 22
2022 1 156 € 12 1 510 € 27
2021 1 106 € 15 1 731 € 23
2020 1 491 € 2 1 188 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Debard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 114
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
154 sur 1 084
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mazet-Saint-Voy
92%
des locaux
1 088 locaux raccordables sur 1 183

Mazet-Saint-Voy s'étend sur 45.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazet-Saint-Voy

Le marché immobilier à Mazet-Saint-Voy (43520), en Haute-Loire, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 159 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 717 et 1 789 €/m².

50 % des transactions se situent entre 717 et 1 789 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 491 à 958 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 1 680 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 378 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.35 %
Taux communal TF bâtie
3.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Lignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazet-Saint-Voy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mazet-Saint-Voy est de 1 159 € pour un appartement et de 1 680 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mazet-Saint-Voy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 491 à 958 €/m², soit une baisse de 36%.
Combien de ventes immobilières à Mazet-Saint-Voy ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazet-Saint-Voy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mazet-Saint-Voy ?
Les prix des appartements varient entre 717 et 1 789 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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