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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mazerat-Aurouze (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Mazerat-Aurouze

⬢

Maisons

-47%
2023→2024
985 €/m²
19 ventes
512 — 1 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.9% sur 5 ans
527 738 948 1 158 1 368 586 2020 1 244 2021 1 161 2022 1 146 2023 609 2024 +112.3% -6.7% -1.3% -46.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 609 € 3
2023 — — 1 146 € 5
2022 — — 1 161 € 6
2021 — — 1 244 € 3
2020 — — 586 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Bertoni
Mandat depuis 2020
187
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mazerat-Aurouze
42.1%
des locaux
70 locaux raccordables sur 166

Mazerat-Aurouze s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazerat-Aurouze

Le marché immobilier à Mazerat-Aurouze (43230), en Haute-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 512 et 1 244 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.73 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazerat-Aurouze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mazerat-Aurouze est de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mazerat-Aurouze ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mazerat-Aurouze année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mazerat-Aurouze ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazerat-Aurouze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mazerat-Aurouze ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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