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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUZAC (31)

31410 · Haute-Garonne (31) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUZAC

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 359 €/m²
75 ventes
2 116 — 2 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.2% sur 6 ans
1 810 2 101 2 392 2 682 2 973 2 011 2020 2 539 2021 2 605 2022 2 703 2023 2 538 2024 2 257 2025 +26.3% +2.6% +3.8% -6.1% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 257 € 11
2024 — — 2 538 € 15
2023 — — 2 703 € 8
2022 — — 2 605 € 12
2021 1 407 € 1 2 539 € 17
2020 — — 2 011 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Salat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 351
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
27 sur 522
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUZAC
99.5%
des locaux
618 locaux raccordables sur 621

MAUZAC s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUZAC

Le marché immobilier à MAUZAC (31410), en Haute-Garonne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 116 et 2 736 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.07 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUZAC est de 2 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUZAC ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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