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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUVAISIN (31)

31190 · Haute-Garonne (31) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUVAISIN

⬡

Appartements

7 464 €/m²
8 ventes
7 464 — 9 563 €/m²
⬢

Maisons

-63%
2024→2025
2 154 €/m²
23 ventes
1 704 — 3 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 449 2 699 3 950 5 200 6 450 1 854 2020 1 610 2021 2 456 2022 3 045 2023 5 864 2024 2 154 2025 -13.2% +52.5% +24.0% +92.6% -63.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 154 € 5
2024 7 464 € 8 5 864 € 2
2023 — — 3 045 € 3
2022 — — 2 456 € 2
2021 — — 1 610 € 7
2020 — — 1 854 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Crouzil
Mandat depuis 2020
233
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUVAISIN
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUVAISIN
3.8 km
d'aménagements

MAUVAISIN s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUVAISIN

Le marché immobilier à MAUVAISIN (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 464 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 7 464 et 9 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 464 et 9 563 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 154 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 704 et 3 045 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.23 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUVAISIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUVAISIN est de 7 464 € pour un appartement et de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUVAISIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUVAISIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUVAISIN ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUVAISIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUVAISIN ?
Les prix des appartements varient entre 7 464 et 9 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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