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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURON (56)

56430 · Morbihan (56) · 516 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURON

⬡

Appartements

-66%
2024→2025
1 900 €/m²
66 ventes
1 281 — 3 200 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 375 €/m²
450 ventes
943 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.8% sur 6 ans
1 256 2 123 2 990 3 857 4 725 2 000 2020 2 971 2021 1 396 2022 2 460 2023 4 295 2024 1 464 2025 +48.5% -53.0% +76.2% +74.6% -65.9%

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
1 029 1 184 1 339 1 495 1 650 1 207 2020 1 143 2021 1 388 2022 1 421 2023 1 500 2024 1 424 2025 -5.3% +21.4% +2.4% +5.6% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 464 € 19 1 424 € 96
2024 4 295 € 8 1 500 € 71
2023 2 460 € 7 1 421 € 69
2022 1 396 € 10 1 388 € 77
2021 2 971 € 21 1 143 € 97
2020 2 000 € 1 1 207 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Chasles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 163
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
25% gagnent moins de 16 450 € | 25% gagnent plus de 26 190 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
274 sur 1 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
18
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURON
97.7%
des locaux
2 344 locaux raccordables sur 2 400
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAURON
7.7 km
d'aménagements

MAURON s'étend sur 67.1 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURON

Le marché immobilier à MAURON (56430), dans le Morbihan, a enregistré 516 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 281 et 3 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 281 et 3 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 1 464 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (450 ventes). Fourchette : entre 943 et 1 771 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.65 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURON est de 1 900 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 1 464 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à MAURON ?
516 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURON ?
Les prix des appartements varient entre 1 281 et 3 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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