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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURESSAC (31)

31190 · Haute-Garonne (31) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAURESSAC

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 959 €/m²
33 ventes
1 602 — 2 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 302 1 685 2 069 2 452 2 835 1 590 2020 2 174 2021 1 447 2022 1 980 2023 2 577 2024 1 941 2025 +36.7% -33.4% +36.8% +30.2% -24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 941 € 10
2024 — — 2 577 € 5
2023 — — 1 980 € 5
2022 — — 1 447 € 1
2021 — — 2 174 € 7
2020 — — 1 590 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Wilfrid Georges René Pasquet
Mandat depuis 2020
492
Habitants
109
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURESSAC
99.1%
des locaux
224 locaux raccordables sur 226

MAURESSAC s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURESSAC

Le marché immobilier à MAURESSAC (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 602 et 2 519 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

172.16 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURESSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURESSAC est de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAURESSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAURESSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAURESSAC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURESSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURESSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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