P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUREGARD (77)

77990 · Seine-et-Marne (77) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAUREGARD

⬢

Maisons

-5%
2023→2025
3 495 €/m²
10 ventes
2 994 — 4 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.3% sur 3 ans
2 261 2 798 3 335 3 872 4 409 2 512 2021 4 008 2023 3 800 2025 +59.6% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAUREGARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 800 € 5
2023 — — 4 008 € 2
2021 — — 2 512 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Madeleine Latour
Mandat depuis 2020
341
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
13 sur 131
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUREGARD
82.4%
des locaux
174 locaux raccordables sur 211
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAUREGARD
0.8 km
d'aménagements

MAUREGARD s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUREGARD

Le marché immobilier à MAUREGARD (77990), en Seine-et-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 495 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 994 et 4 095 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 20,5 €/m²
🏠

Maison

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.4 %
Taux communal TF bâtie
11.35 %
Taux TF non bâtie
CA Roissy Pays de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUREGARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUREGARD est de 3 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUREGARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUREGARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUREGARD ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUREGARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUREGARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →