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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUPERTHUIS (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUPERTHUIS

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 439 €/m²
67 ventes
2 124 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
1 929 2 205 2 481 2 758 3 034 2 223 2020 2 439 2021 2 143 2022 2 731 2023 2 730 2024 2 758 2025 +9.7% -12.1% +27.4% -0.0% +1.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 758 € 8
2024 — — 2 730 € 7
2023 — — 2 731 € 9
2022 — — 2 143 € 15
2021 2 583 € 1 2 439 € 19
2020 — — 2 223 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Carlier
Mandat depuis 2020
495
Habitants
251
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUPERTHUIS
96.6%
des locaux
255 locaux raccordables sur 264

MAUPERTHUIS s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUPERTHUIS

Le marché immobilier à MAUPERTHUIS (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 2 124 et 2 880 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.42 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUPERTHUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUPERTHUIS est de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUPERTHUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUPERTHUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUPERTHUIS ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUPERTHUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUPERTHUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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