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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATAFELON-GRANGES (01)

01580 · Ain (01) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MATAFELON-GRANGES

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 740 €/m²
104 ventes
1 350 — 2 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 228 1 608 1 989 2 369 2 750 1 667 2020 1 364 2021 2 089 2022 1 715 2023 2 500 2024 1 791 2025 -18.2% +53.2% -17.9% +45.8% -28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 791 € 18
2024 — — 2 500 € 20
2023 2 258 € 1 1 715 € 13
2022 — — 2 089 € 15
2021 — — 1 364 € 21
2020 1 763 € 1 1 667 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Duparchy
Mandat depuis 2020
623
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATAFELON-GRANGES
91%
des locaux
377 locaux raccordables sur 414

MATAFELON-GRANGES s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATAFELON-GRANGES

Le marché immobilier à MATAFELON-GRANGES (01580), dans l'Ain, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 740 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 507 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.85 %
Taux communal TF bâtie
4.79 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATAFELON-GRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATAFELON-GRANGES est de 1 740 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MATAFELON-GRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATAFELON-GRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATAFELON-GRANGES ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATAFELON-GRANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATAFELON-GRANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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