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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Massoulès (47)

47140 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Massoulès

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 538 €/m²
17 ventes
1 321 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 5 ans
1 151 1 608 2 065 2 522 2 979 1 538 2021 1 641 2022 1 279 2023 2 708 2024 1 684 2025 +6.7% -22.1% +111.7% -37.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 684 € 2
2024 — — 2 708 € 1
2023 — — 1 279 € 5
2022 — — 1 641 € 4
2021 — — 1 538 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Ambroise
Mandat depuis 2020
194
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Massoulès
71.2%
des locaux
114 locaux raccordables sur 160

Massoulès s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Massoulès

Le marché immobilier à Massoulès (47140), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.8 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massoulès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Massoulès est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Massoulès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Massoulès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Massoulès ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Massoulès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Massoulès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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