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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Massieux (01)

01600 · Ain (01) · 178 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Massieux

⬡

Appartements

3 639 €/m²
11 ventes
2 690 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 524 €/m²
167 ventes
2 960 — 4 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.2% sur 6 ans
2 749 4 508 6 268 8 027 9 787 3 054 2020 4 168 2021 8 897 2022 3 214 2023 +36.5% +113.5% -63.9%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
2 835 3 309 3 783 4 256 4 730 3 514 2020 3 467 2021 4 300 2022 3 560 2023 3 150 2024 3 487 2025 -1.3% +24.0% -17.2% -11.5% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 487 € 32
2024 3 214 € 5 3 150 € 27
2023 8 897 € 2 3 560 € 19
2022 4 168 € 2 4 300 € 35
2021 3 054 € 2 3 467 € 38
2020 — — 3 514 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Nabeth
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 843
Habitants
901
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 590 €
par an
25% gagnent moins de 22 870 € | 25% gagnent plus de 36 480 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
43 sur 1 058
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Massieux
89.2%
des locaux
1 150 locaux raccordables sur 1 289
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Massieux
4.8 km
d'aménagements

Massieux s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 901 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Massieux

Le marché immobilier à Massieux (01600), dans l'Ain, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 639 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 690 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 690 et 4 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 524 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 2 960 et 4 300 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.49 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 23 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 14 (12.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Massieux est de 3 639 € pour un appartement et de 3 524 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Massieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Massieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Massieux ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Massieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Massieux ?
Les prix des appartements varient entre 2 690 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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