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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASQUIERES (47)

47370 · Lot-et-Garonne (47) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASQUIERES

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
2 305 €/m²
48 ventes
1 719 — 4 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+157.8% sur 6 ans
1 544 2 374 3 204 4 034 4 864 1 715 2020 2 071 2021 4 034 2022 1 731 2023 3 265 2024 4 422 2025 +20.8% +94.8% -57.1% +88.6% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 422 € 2
2024 — — 3 265 € 11
2023 — — 1 731 € 11
2022 — — 4 034 € 8
2021 — — 2 071 € 9
2020 — — 1 715 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bouquet
Mandat depuis 2020
171
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 660 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASQUIERES
69.8%
des locaux
101 locaux raccordables sur 144

MASQUIERES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASQUIERES

Le marché immobilier à MASQUIERES (47370), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 305 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 719 et 4 034 €/m².

Tendance longue : +158% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.82 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASQUIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASQUIERES est de 2 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASQUIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASQUIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASQUIERES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASQUIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASQUIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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