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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mas-de-Londres (34)

34380 · Hérault (34) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mas-de-Londres

⬡

Appartements

6 269 €/m²
4 ventes
4 968 — 6 940 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
3 249 €/m²
31 ventes
2 874 — 3 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 6 ans
4 081 4 784 5 488 6 192 6 896 4 534 2020 6 269 2021 +38.3%

Évolution — Maisons

+25.0% sur 6 ans
1 583 2 243 2 903 3 563 4 223 3 071 2020 2 990 2021 3 830 2022 1 759 2023 3 249 2024 3 839 2025 -2.6% +28.1% -54.1% +84.7% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 269 € 3 3 839 € 3
2024 — — 3 249 € 9
2023 — — 1 759 € 4
2022 — — 3 830 € 6
2021 4 534 € 1 2 990 € 7
2020 — — 3 071 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Arnal
Mandat depuis 2020
674
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mas-de-Londres
93%
des locaux
330 locaux raccordables sur 355

Mas-de-Londres s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mas-de-Londres

Le marché immobilier à Mas-de-Londres (34380), dans l'Hérault, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 269 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 968 et 6 940 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 968 et 6 940 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 249 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 2 874 et 3 813 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.6 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mas-de-Londres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mas-de-Londres est de 6 269 € pour un appartement et de 3 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mas-de-Londres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mas-de-Londres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mas-de-Londres ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mas-de-Londres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mas-de-Londres ?
Les prix des appartements varient entre 4 968 et 6 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

Montpellier 3 424 €/m² Agde 3 455 €/m² Béziers 2 250 €/m² Sète 3 333 €/m² La Grande-Motte 5 036 €/m² Frontignan 3 256 €/m² Lunel 2 442 €/m² Castelnau-le-Lez 3 807 €/m² Mauguio 4 500 €/m² Marseillan 3 938 €/m² Valras-Plage 3 600 €/m² Palavas-les-Flots 4 919 €/m²

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