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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTIZAY (36)

36220 · Indre (36) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTIZAY

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
883 €/m²
131 ventes
623 — 1 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
734 849 963 1 077 1 191 872 2020 855 2021 816 2022 1 083 2023 929 2024 894 2025 -1.9% -4.6% +32.7% -14.2% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 894 € 27
2024 — — 929 € 23
2023 — — 1 083 € 31
2022 — — 816 € 27
2021 — — 855 € 18
2020 — — 872 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Fleury
Mandat depuis 2020
956
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
104 sur 723
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTIZAY
99.5%
des locaux
766 locaux raccordables sur 770

MARTIZAY s'étend sur 40.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTIZAY

Le marché immobilier à MARTIZAY (36220), dans l'Indre, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 883 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 623 et 1 260 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTIZAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTIZAY est de 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARTIZAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTIZAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTIZAY ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTIZAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTIZAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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