Prix immobilier au m² à MARTIGNE-FERCHAUD (35)

35640 · Ille-et-Vilaine (35) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTIGNE-FERCHAUD

⬡

Appartements

-33%

2024→2025

2 016 €/m²

57 ventes

1 258 — 5 375 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

1 528 €/m²

317 ventes

1 111 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+54.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 247 €	6	1 711 €	67
2024	1 875 €	6	1 601 €	48
2023	9 049 €	16	1 622 €	49
2022	2 000 €	13	1 579 €	56
2021	2 500 €	15	1 302 €	48
2020	1 037 €	1	1 111 €	49

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Henry

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 688

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 020 €

par an

25% gagnent moins de 16 470 € | 25% gagnent plus de 25 680 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.7%

178 sur 1 398

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +180% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARTIGNE-FERCHAUD

99%

des locaux

1 941 locaux raccordables sur 1 960

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARTIGNE-FERCHAUD

0.3 km

d'aménagements

MARTIGNE-FERCHAUD s'étend sur 74.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTIGNE-FERCHAUD

Le marché immobilier à MARTIGNE-FERCHAUD (35640), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 016 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 1 258 et 5 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 258 et 5 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 037 à 1 247 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.78 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC Roche aux Fées Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 30 (11.4 ‰)

Violences sexuelles 15 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 10 (7.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.7 ‰)

Vols de véhicule 6 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTIGNE-FERCHAUD en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARTIGNE-FERCHAUD est de 2 016 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MARTIGNE-FERCHAUD ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 037 à 1 247 €/m², soit une hausse de 20%.

Combien de ventes immobilières à MARTIGNE-FERCHAUD ?

374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTIGNE-FERCHAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARTIGNE-FERCHAUD ?

Les prix des appartements varient entre 1 258 et 5 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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