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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSONNAS (01)

01340 · Ain (01) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSONNAS

⬡

Appartements

+126%
2024→2025
1 196 €/m²
9 ventes
392 — 2 225 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 806 €/m²
136 ventes
1 440 — 2 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+576.3% sur 6 ans
296 834 1 372 1 910 2 448 329 2020 984 2021 2 225 2022 +199.1% +126.1%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
1 306 1 541 1 777 2 012 2 247 1 451 2020 1 777 2021 2 043 2022 1 986 2023 1 813 2024 1 801 2025 +22.5% +15.0% -2.8% -8.7% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 225 € 4 1 801 € 48
2024 984 € 2 1 813 € 14
2023 — — 1 986 € 20
2022 329 € 3 2 043 € 20
2021 — — 1 777 € 18
2020 — — 1 451 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Antoinet
Mandat depuis 2020
1 039
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
41 sur 499
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSONNAS
99.6%
des locaux
524 locaux raccordables sur 526

MARSONNAS s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSONNAS

Le marché immobilier à MARSONNAS (01340), dans l'Ain, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 196 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 392 et 2 225 €/m².

50 % des transactions se situent entre 392 et 2 225 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 192 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
17,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.15 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSONNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSONNAS est de 1 196 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSONNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSONNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSONNAS ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSONNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSONNAS ?
Les prix des appartements varient entre 392 et 2 225 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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